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Réf : 193
Studio
SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Résidence Pra Sainte Marie
Nombre de pièces 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
Vidéo
Le bien en vidéo
SpotVideo
101 880 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Résidence Pra Sainte Marie Vars (05560)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS AVEC 7,35 % EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE.

Loyer annuel actuel HT 7.487 € (soit 8.235 € TTC). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2023 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 151
  • Pas de procèdure en cours

Occupation propriétaire soit 1 semaine d'occupation en basse et moyenne saison.


Vars, au coeur du domaine skiable de la Forêt Blanche, est constitué de quatre hameaux : Saint Marcellin, Sainte Marie, SainteCatherine et Les Claux.

Nichée au coeur de superbes forêts de mélèzes, la station de Vars permet la pratique d'un ski de qualité grâce aux 185 km depistes du domaine de la Forêt Blanche. À Vars Sainte Marie, votre résidence skis aux pieds est idéalement située face à la piste olympique et à un télésiège. Vous séjournerez dans des appartements équipés et profiterez de l'espace aqualudique composéd'une piscine couverte chauffée avec bain à remous, d'un hammam et d'une salle de fitness.


A VENDRE : beau studio de 32m² avec une belle terrasse de 25m² au pied des pistes du domaine de la Forêt Blanche, casier à ski et Parking en sous-sol


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Général
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  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 05560
Surface habitable (m²) 30 m²
Surface loi Carrez (m²) 30 m²
Nombre de pièces 1
Ascenseur OUI
Vue sur les Pistes
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Autre, Electrique
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage Individuel, Collectif
Terrasse OUI
Exposition Ouest
Année de construction 2011
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 101 880 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 57 €
Taxe foncière annuelle 656 €
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