Réf : 193

Studio

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Résidence Pra Sainte Marie

107 540 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Résidence Pra Sainte Marie Vars (05560)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 6,55 % EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE.

Loyer TTC/AN 7598,52 € ou HT 6907,74 €. Date fin de bail au 30/09/2023 reconductible en tacite prolongation à durée indéterminée

Occupation propriétaire soit 1 semaine d'occupation en basse et moyenne saison.

Vars, au coeur du domaine skiable de la Forêt Blanche, est constitué de quatre hameaux : Saint Marcellin, Sainte Marie, SainteCatherine et Les Claux.

Nichée au coeur de superbes forêts de mélèzes, la station de Vars permet la pratique d'un ski de qualité grâce aux 185 km depistes du domaine de la Forêt Blanche. À Vars Sainte Marie, votre résidence skis aux pieds est idéalement située face à la piste olympique et à un télésiège. Vous séjournerez dans des appartements équipés et profiterez de l'espace aqualudique composéd'une piscine couverte chauffée avec bain à remous, d'un hammam et d'une salle de fitness.

A VENDRE : beau studio de 32m² avec une belle terrasse de 25m² au pied des pistes du domaine de la Forêt Blanche, casier à ski et Parking en sous-sol

Caractérisque Valeurs

Code postal 05560

Surface habitable (m²) 30 m²

Surface loi Carrez (m²) 30 m²

Nombre de pièces 1

Ascenseur OUI

Vue sur les Pistes

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre, Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel, Collectif

Terrasse OUI

Exposition Ouest

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 107 540 €

Charges 55 €

Taxe foncière annuelle 567 €

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