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Réf : 643

Duplex

SPECIAL INVESTISSEUR - Maisonnette 2 pièces duplex Résidence Les Villas de la Baie

10 m²

86 032 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Maisonnette 2 pièces duplex Résidence Les Villas de la Baie Le Crotoy (80550)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE de 5,58 % .

Loyer annuel actuel : 4.710,00 €uros HT (soit TTC 5.181 €) - Bail commercial en tacite reconduction à durée indétermniée depuis le 30/09/2021 - Renouvellement de bail en cours (avec travaux à prévoir)

A VENDRE : Dans la Baie de Somme, dans la station balnéaire Le Crotoy, jolie maisonnette 2 pièces en duplex, avec jardinet et terrasse à jouissance privatives, située en résidence de tourisme ; elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, et WC indépendant. Au 1er étage un dégagement menant sur la chambres ainsi qu'une salle de bain. La résidence idéalement située à quelques pas de la plage.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 80550

Surface habitable (m²) 38,25 m²

surface terrain 10 m²

Surface loi Carrez (m²) 38,25 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2012

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 86 032 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 38 €

Taxe foncière annuelle 704 €

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