SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,63%.
Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.
Loyer annuel actuel de 5.763 €uros HT (soit 6.339 € TTC) - En bail commercial meublé jusqu'au 31/10/2032 avec prolongation via tacite reconduction pour une durée indéterminée, en l'absence de congé ou renouvellement de bail commercial de l'une des partie (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce).
- Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Procèdure en cours
Proposant de nombreuses plages et activités sportives, La Grande Motte vous invite à découvrir l'architecture originale de ses bâtiments en forme de pyramides. Bénéficiant d’une situation exceptionnelle au coeur de la station, à seulement 20 m de la plage,la résidence abrite des appartements climatisés et équipés ouverts pour la plupart sur une terrasse ou une loggia.
A VENDRE : Appartement type studio situé dans une résidence-services au RDC composé d'une entrée menant sur un séjour/cuisine, d'une salle d'eau/WC ainsi que des placards de rangement. Le bien bénéficie également de la jouissance privative d'une loggia d'environ 17m².
En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.
*photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
