Exclusif

Réf : 214

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 pièces avec coin montagne - le Grand Panorama

96 220 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 pièces avec coin montagne - le Grand Panorama Valmeinier (73450)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 3,36%.

Loyer annuel HT de 3 169 € (3 485 € TTC) - Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" Fin de bail commercial 30/04/2031 (budget travaux à prévoir)

Occupation de 1 semaine offerte en haute saison hiver et une semaine en été

Bienvenue à l’entrée de la station de Valmeinier, à deux pas d’un téléski qui vous permet de rejoindre une piste verte. Vous serez ainsi au plus près du domaine skiable Galibier-Thabor qui s’étend sur pas moins de 89 pistes ! Vous séjournerez dans des appartements rénovés, équipés. Pour vous détendre, direction la piscine extérieure chauffée et le sauna.

A VENDRE : Au 2ème étage d'un joli chalet mitoyen dans une résidence de tourisme, ce joli 2 pièces avec coin montagne vous séduira par sa situation aux pieds des pistes, et sa piscine extérieure chauffée. Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, un coin montagne, une salle de bain, un wc séparé et un balcon. + casier à ski

Caractérisque Valeurs

Code postal 73450

Surface habitable (m²) 35 m²

Surface loi Carrez (m²) 35 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Vue sur la Montagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Exposition Ouest

Année de construction 2004

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 96 220 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 43 €

Taxe foncière annuelle 374 €

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