Exclusif

Réf : 417

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR-APPARTEMENT 2 PIECES + COIN MONTAGNE- RESIDENCE L'OUILLON

141 500 €

SPECIAL INVESTISSEUR-APPARTEMENT 2 PIECES + COIN MONTAGNE- RESIDENCE L'OUILLON Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 2,70 %

Loyer annuel H.T : 3 745 € (4 119 € TTC) Bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2028 en tacite reconduction à durée indéterminée

Occupation propriétaire de 3 semaines par an à -25 % sur prix publics sauf pendant les vacances scolaires de mardi gras + 1 semaine d'occupation en basse saison ETE de l'ouverture de la résidence au 1er samedi de juillet et les 2 dernières semaines du mois d'aout (hors 15/08)

Située au centre de la station, la résidence propose des appartements équipés entièrement rénovés.

A VENDRE : Dans une résidence, appartement T2 + Coin Montagne d'neviron 38 m² situé au 1er étage composé, Hall d'entrée, séjour avec kitchenette, chambre + coin montagne, salle de bains, placards et Balcon de 8 m². Exposé Plein Sud, et vendu avec un Parking extérieur Couvert.

Caractérisque Valeurs

Code postal 73530

Surface habitable (m²) 36,99 m²

Surface loi Carrez (m²) 36,99 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 5

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2000

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 141 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 88 €

Taxe foncière annuelle 334 €

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