INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE 5,29 %.
Loyer annuel H.T : 5 280 € (5 808 € TTC) / En bail commercial jusqu'au 31/10/2022 en tacite prolongation à durée indéterminée
Bénéficiant d'une superbe situation dans un parc verdoyant et calme, à proximité du centre-bourg de Baden, le Château de Kergonano est situé dans un magnifique corps de bâtiment du XVIIe siècle prolongé de 2 ailes et une orangerie.
A VENDRE : Appartement 2 pièces cabine dans la partie ouest du chateau comprenant 1 chambre + 1 cabine. La surface totale du bien est d'environ 35m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.