Exclusif

Réf : 590

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence les Balcons d'Auréa

105 842 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence les Balcons d'Auréa Auris (38142)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 5,11 %.

Loyer annuel actuel HT de 5.306 € (soit 5.836 € TTC) fin de bail commercial 30/09/2027 reconductible en tacite prolongation à durée indéterminée

Avec occupation propriétaire

La résidence est située à 100 m des remontées mécaniques, la résidence propose des appartements avec balcon ou terrasse dotés d’un accèswifi. Vous profiterez également d’une belle piscine couverte chauffée avec vue sur le parc des Écrins.

A VENDRE : Joli 2 pièces situé au 2ème étage dela résidence composé d'un hall avec placard donnan sur le séjour/cuisine, une salle de bain avec WC, une chabre ainsi qu'un balcon. Un casier à ski et un parking extérieur viennent compléter ce bien.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 38142

Surface habitable (m²) 36,52 m²

Surface loi Carrez (m²) 36,52 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2015

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 105 842 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 24 €

Taxe foncière annuelle 251 €

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