Exclusif

Réf : 356

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence les Balcons d'Auréa

135 840 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence les Balcons d'Auréa Auris (38142)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 5,08 %.

Loyer annuel HT de 6.767 € (soit 7443 € TTC) fin de bail commercial 30/09/2027 reconductible en tacite prolongation à durée indéterminée

Station familiale reliée à l’un des plus grands domaines skiables d’Europe, Auris en Oisans jouit d’une vue remarquable sur la Meije et les sommets du Parc National des Ecrins.

La résidence est située à 100 m des remontées mécaniques, la résidence propose des appartements avec balcon ou terrasse dotés d’un accèswifi. Vous profiterez également d’une belle piscine couverte chauffée avec vue sur le parc des Écrins.

À votre disposition sur place : salle de fitness, sauna/hammam, local à skis, laverie et parking couvert.

A VENDRE : Joli 2 pièces situé au RDC de 42 m² avec balcon, casier à ski, parking extérieur. Très bien situé.

Caractérisque Valeurs

Code postal 38142

Surface habitable (m²) 42 m²

Surface loi Carrez (m²) 41 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Vue montagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2015

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 135 840 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 20 €

Taxe foncière annuelle 277 €

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