Exclusif

Réf : 509

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR- 2 pièces - Domaine de l'Emeraude ( Résidence du Golf)

79 240 €

SPECIAL INVESTISSEUR- 2 pièces - Domaine de l'Emeraude ( Résidence du Golf) Le Tronchet (35540)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,85 %.

Loyer annuel actuel HT de 4 348 € (soit 4 782 € TTC) Sous bail commercial jusqu'au 30/09/2028 en tacite reconduction à durée indéterminée

A VENDRE : Dans une résidence de tourisme à une 1/2 heure du Mont Saint Michel, en bordure du golf, 2 pièces dans maisonnette au rdc comprenant 1 chambre, séjour avec cuisine, salle d'eau, wc, terrasse et parking extérieur.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Caractérisque Valeurs

Code postal 35540

Surface habitable (m²) 35,11 m²

Surface loi Carrez (m²) 35,11 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Vue VEGETATION

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 2008

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 79 240 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 35 €

Taxe foncière annuelle 344 €

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