Exclusif

Réf : 566

Duplex

SPECIAL INVESTISSEUR-APPARTEMENT 4 PIECES DUPLEX- RESIDENCE DOMAINE DE L'EMERAUDE

Vidéo

Le bien en vidéo

SpotVideo

96 220 €

SPECIAL INVESTISSEUR-APPARTEMENT 4 PIECES DUPLEX- RESIDENCE DOMAINE DE L'EMERAUDE Le Tronchet (35540)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4,90%.

Loyer annuel actuel H.T : 4.626 € ( 5.088 € TTC) En bail commercial jusqu'au 30/09/2028 en tacite reconduction à durée indéterminée

À 18 km de Dinan et à 25 km de Saint Malo, Le Tronchet est un charmant petit village situé dans l’arrière-pays malouin.

A VENDRE : Joli appartement T4 en duplex composé au RDC d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour avec placard, d'un coin cuisine, un cellier ainsi qu'une chambre. Le premier étage est composé de deux chambres dont une avec placard, et d'une salle de bain.

Vient compléter ce bien une place de parking extérieur ainsi qu'une terrasse.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 35540

Surface habitable (m²) 45,59 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,59 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2008

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 96 220 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 49 €

Taxe foncière annuelle 412 €

Cette offre
vous intéresse

Prénom *

Nom *

Email *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Partager le bien

Nos outils

Imprimer