Exclusif

Réf : 642

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR -Appartement 3 pièces -Résidence Acqua Linda

75 m²

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133 576 €

SPECIAL INVESTISSEUR -Appartement 3 pièces -Résidence Acqua Linda Poggio-Mezzana (20230)

SPECAIL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,69 %

Loyer annuel actuel HT : 6.143 € (soit 6.272 € TTC) -Bail commercial "nu" meublé par l'exploitant en tacite recondcution depuis 31/08/2020 ( bail en cours de renouvellement actuellement avec budget travaux à prévoir)

Dans une résidence de tourisme avec piscine située en bordure immédiate d' une grande plage de sable fin accessible par un chemin piétonnier

A VENDRE : Un appartement de type 3 pièces comprenant deux chambres, un séjour avec kitchenette, une salle de bain, une terrasse, un jardin privatif et ainsi q'un emplacement de parking extérieur.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 20230

Surface habitable (m²) 48,32 m²

surface terrain 75 m²

Surface loi Carrez (m²) 48,32 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue park

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Convecteur, Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2008

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 133 576 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 61 €

Taxe foncière annuelle 319 €

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