Exclusif

Réf : 226

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces cabine - Résidence les Sources de Manon

79 240 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces cabine - Résidence les Sources de Manon Vallon-Pont-d'Arc (07150)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,28 % DE RENTABILITE LOCATIVE.

Loyer annuel HT de 4.101,00 €uros (4.511 € TTC) Fin de bail commercial 20/09/2026 en tacite reconduction à durée indéterminée

2 semaines d'occupation offertes hors saison.

La résidnce est située à 10 mn à pied de Vallon Pont d'Arc et de sa célèbre arche naturelle creusée par la rivière, la résidence vous propose des appartements équipés et dotés d’un accès wifi, répartis dans des maisonnettes ouvertes sur une terrasse. À partir de mi-avril,vous profiterez de la piscine extérieure chauffée.

A VENDRE : Un appartement de type 2 pièces cabine de 44m² situé au 1er étage comprenant 1 chambre + 1 cabine, un séjour, un coin cuisine, salle de bains, wc indépendant, une terrasse de 25m². Un parking vient compléter ce bien.

Caractérisque Valeurs

Code postal 07150

Surface habitable (m²) 43,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Ouest

Année de construction 2006

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 79 240 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 44 €

Taxe foncière annuelle 245 €

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