Nos biens immobiliers à vendre en Montagne

Saint-Étienne-en-Dévoluy (05250)

SPECIAL INVESTISSEUR- 3 Pièces Duplex dans Demi chalet- Résidence...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,27 %. Loyer annuel actuel HT : 6.679 € € (soit 7.347 € TTC). En bail commercial nu "meublé par Odalys" par tacite reconduction depuis le 30/04/2022, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 195 Procèdure en cours A VENDRE : Sur les hauteurs de la station dans une Résidence de tourisme Prestige au milieu de mélèzes, joli appartement de 3 pièces duplex dans un demi-chalet composé d'une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains, wc et à l'étage, une chambre, salle de douche et balcon.. Le bien est complété d'un parking couvert + placard à ski. Chalet proche d'une piste de ski Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 507

126 784 €

Exclusif

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Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

SPECIAL INVESTISSEUR 2 pièces avec cabine - Résidence Mille Soleils

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 6,06 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel TTC 5 283 € ou HT 4 803,54 € - Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2028 avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours Remise sur catalogue de 20 % sur haute saison et 10 % sur basse et moyenne saisons A VENDRE : Dans une résidence de tourisme avec piscine, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville, appartement 2 pièces cabine au 1er étage comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre + une cabine, une salle de bains avec wc séparé + parking exterieur *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 442

79 240 €

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Les deux alpes (38860)

SPECIAL INVESTISSEUR- 2 pièces - Résidence l'Ours Blanc

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS - RENTABILITE LOCATIVE DE 5,6 %. Loyer annuel actuel H.T de 6 598 € (soit 7 257 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 90 Pas de procèdure en cours Au coeur de la station phare de l’Isère et à 50 m du télésiège du Diable, dans une résidence de tourisme avec piscine couverte chauffée ainsi qu’un espace sauna et hammam. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 4 ème étage de la résidence composé d'une éntrée, un séjour avec coin kitchenette, une chambre, une salle de bain, un WC. le bien est complété de la jouissance d'un casier à ski. Achat au prix TTC de 141.600 €uros *A savoir que pour cette opération la TVA est récupérable pour un montant de 23.600 €uros* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 465/15

118 000 €

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Les deux alpes (38860)

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement 2 pièces - Résidence l'Ours Blanc

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS - RENTABILITE LOCATIVE DE 5,6 %. Loyer annuel actuel H.T de 6 672 € (soit 7 339 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 90 Pas de procèdure en cours Au coeur de la station phare de l’Isère et à 50 m du télésiège du Diable, dans une résidence de tourisme avec piscine couverte chauffée ainsi qu’un espace sauna et hammam. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 4 ème étage de la résidence composé d'une éntrée, un séjour avec coin kitchenette, une chambre, une salle de bain, un WC. le bien est complété de la jouissance privative d'un casier à ski. Achat au prix TTC de 142.800 €uros *A savoir que sur cette opération la TVA est récupérable pour un montant de 23.800 €uros* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 465/14

119 000 €

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Les deux alpes (38860)

SPECIAL INVESTISSEUR- 2 pièces - Résidence l'Ours Blanc

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS - RENTABILITE LOCATIVE DE 5,6 % Loyer annuel actuel H.T de 6 718 € (soit 7 389 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 90 Pas de procèdure en cours Au coeur de la station phare de l’Isère et à 50 m du télésiège du Diable, dans une résidence de tourisme avec piscine couverte chauffée ainsi qu’un espace sauna et hammam. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 3 ème étage de la résidence composé d'une éntrée, un séjour avec coin kitchenette, une chambre, une salle de bain, un WC. Le bien possède un balcon de 2.40 M2 le bien est complété de la jouissance privative d'un casier à ski. Achat au prix TTC : 144.000 €uros *A savoir que sur cette opération la TVA est récupérable d'un montant de 24.000 €uros* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 465/13

120 000 €

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Les deux alpes (38860)

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement 2 pièces - Résidence l'Ours Blanc

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS - RENTABILITE LOCATIVE DE 5,6 % Loyer annuel actuel H.T de 6.718 € (soit 7.389 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 90 Aucune Procèdure en cours Au coeur de la station phare de l’Isère et à 50 m du télésiège du Diable, dans une résidence de tourisme avec piscine couverte chauffée ainsi qu’un espace sauna et hammam. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 2 ème étage de la résidence composé d'une éntrée, un séjour avec coin kitchenette, une salle de bain, WC , une chambre, le bien est complété de la jouissance privative d'un casier à ski. Achat au prix TTC : 144.000 €uros *A savoir que sur cette opération la TVA est récupérable pour un montant de 24.000 €uros* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 465/8

120 000 €

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Les deux alpes (38860)

SPECIAL INVESTISSEUR- 2 pièces - Résidence l'Ours Blanc

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS - RENTABILITE LOCATIVE DE 5,6 % Loyer annuel actuel H.T de 6.654 € (soit 7.319 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 90 Aucune procèdure en cours Au coeur de la station phare de l’Isère et à 50 m du télésiège du Diable, dans une résidence de tourisme avec piscine couverte chauffée ainsi qu’un espace sauna et hammam A VENDRE : Appartement2 pièces situé au 2 ème étage de la résidence composé d'une éntrée, un séjour avec coin kitchenette, une salle de bain, WC , une chambre, un casier à ski vient compléter ce bien. Achat au prix TTC de 157.200 €uros *A savoir que sur cette opérantion la TVA est récupérable pour un montant de 26.200 €uros* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 465/7

131 000 €

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Les deux alpes (38860)

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement 2 pièces - Résidence l'Ours Blanc

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS - RENTABILITE LOCATIVE DE 5,09 % Loyer annuel actuel H.T de 6.672 € (soit 7.339 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 90 Aucune procèdure en cours Au coeur de la station phare de l’Isère et à 50 m du télésiège du Diable, dans une résidence de tourisme avec piscine couverte chauffée ainsi qu’un espace sauna et hammam A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 2 ème étage de la résidence composé d'une éntrée, un séjour avec coin kitchenette, une salle de bain, WC , une chambre, le bien est complété de la jouissance privative d'un casier à ski + un balcon d'environ 2.40 M2. Achat au prix TTC de 157.200 €uros *A savoir que sur cette opération la TVA est récupérable pour un montant de 26.200 €uros* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 465/6

131 000 €

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Les deux alpes (38860)

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement 2 pièces équipé PMR - Résidence...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL - RENTABILITE DE 5,09 % Loyer annuel actuel H.T de 6 679 € (soit 7 346 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 90 Aucune Procèdure en cours Au coeur de la station phare de l’Isère et à 50 m du télésiège du Diable, dans une résidence de tourisme avec piscine couverte chauffée ainsi qu’un espace sauna et hammam A VENDRE : 2 pièces équipé PMR (handicapée) situé au 1er étage composé d'une éntrée, un séjour avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC , une chambre. le bien est complété de la jouissance d'un casier à ski + un balcon d'environ 5.19M2. Achat au prix TTC de 157.200 €uros *A savoir que sur cette opération la TVA est récupérable pour un montant de 26.200 €uros* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 465/4

131 000 €

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Vars (05560)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES - Résidence Pra Sainte Marie

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS AVEC 7,00 % EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel HT 6 813 € (soit 7 494€ TTC). En bail commercial meublé par tacite prolongation depuis le 30/09/2023 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 151 Procèdure en cours Occupation propriétaire soit 1 semaine d'occupation en basse ou moyenne saison. Dans une résidence de tourisme composée d'une piscine couverte chauffée avec bain à remous, d'un hammam et d'une salle de fitness. A vendre 2 pièces au 1er étage avec Balcon + casier à ski et Parking en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 455

97 352 €

Exclusif

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