Nos biens immobiliers à vendre Mer

Saint-Jean-de-Luz (64500)

SPECIAL INVESTISSEUR - Hôtel Prestige Erromardie

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR 5,62 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel HT de 5 615 € (soit 6 176 € TTC) DATE FIN DE BAIL AU 31/10/2031 reconductible à durée indéterminée Belle chambre avec salle de bain et wc située au 2ème étage du batiment Hotel, située à 200 m de la plage Erromardie + parking extérieur

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Réf : 126

101 880 €

Exclusif

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Antibes (06600)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 pièces Appart'Hôtel OLYMPE

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS , SPECIAL INVESTISSEUR 5,25 % DE RENTABILITE LOCATIVE Loyer TTC/an 5822,81 ou HT 5248,51 / date de fin de bail 31/12/2025 reconductible à durée indéterminée 3 semaines d'occupation par an en moyenne et basse saison Dans une Résidence sur les hauteurs d'Antibes avec piscine et solarium, située à 5 km des plages , proche de Sophia Antipolis et centre commercial. Bel appartement 2 pièces climatisé au 2ème étage + parking au sous-sol.

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Réf : 192

101 880 €

Exclusif

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Sète (34200)

SPECIAL INVESTISSEUR - Résidence Terra Gaia studio 2 pers

Investissement locatif LMNP avec bail commercial ODALYS Spécial investisseur 5,79 % de rentabilité locative. Loyer TTC/an 4594,76 € ou HT 4177,03 € fin de bail commercial 03/07/2024 reconductible en tacite prolongation à durée indéterminée Un studio de 24 m² climatisé,dans une résidence située à 5 mn de la mer. Piscine extérieure chauffée + parking extérieur

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Réf : 25

73 580 €

Exclusif

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Beausoleil (06240)

SPECIAL INVESTISSEUR - Résidence les Hauts de Principauté Studio 2

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,71 % Loyer annuel HT de 10 355 € (soit 11 390 € TTC) le 1e bail se termine le 31/10/2022 ensuite il sera en tacite reconduction à durée indéterminée Joli studio 2/3 pers de 26 m² dans une Résidence de Tourisme avec un accès direct à Monaco (5 min à pied) et 10 min de la plage. Climatisé avec balcon de 6 m² .

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Réf : 176

224 000 €

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Beausoleil (06240)

SPECIAL INVESTISSEUR - Résidence les Hauts de Principauté Studio 2...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE DE 4,04% Loyer annuel HT de 9 417 € (soit 10 358 € TTC) le 1e bail se termine le 31/10/2020 en tacite prolongation à durée indéterminée Joli studio de 27 m² vue mer dans une Résidence de Tourisme avec un accès direct à Monaco (5 min à pied) et 10 min de la plage. Climatisé avec balcon de 7 m² .

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Réf : 134

237 720 €

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Antibes (06600)

2 pièces Résidence Olympe ANTIBES

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer TTC/an 6074,81 € ou 5522,55 € HT. 3 semaines d'occupation par an en moyenne et basse saison. Fin de bail commercial 31/12/2025 Dans une Résidence de Tourisme, sur les hauteurs d'Antibes avec piscine et solarium, située à 5 km des plages d'Antibes et proche de Sophia Antipolis et centre commercial. Au 3ème étage, Bel appartement 2 pièces de 29 m² climatisé avec double terrasse de 16 m² + parking au sous-sol

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Réf : 450

112 589 €

Exclusif

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Oletta (20232)

Residence de Tourisme Casa d'Orinaju - 3 pièces 4/6 Saint Florent...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS, Loyer annuel HT de 6 856€ - bail commercial en tacite reconduction depuis le 30/09/2021 Occupation de 2 semaines gratuites pour le propriétaire Dans un cadre paisible et pittoresque, la Résidence Casa d'Orinaju est adossée au vignoble de Patrimonio, et située à proximité du fleuve Ostriconi et du désert des Agriates, véritable paradis des vacanciers. Bel appartement 3 pièces au 1ère étage.

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Réf : 464

152 820 €

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Poggio-Mezzana (20230)

SPECIAL INVESTISSEUR-Appartement 2 pièces -Résidence Acqua Linda

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4 % Loyer annuel HT : 4176.11 € ou 4263.60 € TTC -Bail commercial "nu" meublé par l'exploitant en tacite recondcution depuis 31/08/2020 ( bail en cours de renouvellement actuellement) Dans une résidence de tourisme avec piscine située en bordure immédiate d' une grande plage de sable fin accessible par un chemin piétonnier, un appartement de type 2 pièces comprenant une chambre un séjour avec kitchenette une terrasse, un jardin et un parking.

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75 m²

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Réf : 420

101 880 €

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Le Crotoy (80550)

Maisonnette 3 pièces Duplex Résidence Les Villas de la Baie

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 3,15% DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer TTC/AN 6613,93 € ou HT 6012,66 € Date fin du bail au 30/09/2022 reconduit tous les ans. Dans la Baie de Somme, dans la station balnéaire Le Crotoy, jolie maisonnette 3 pièces en duplex avec jardin située en résidence de tourisme ; elle se compose au r-d-c d'un hall, un séjour/kichenette et WC, et à l'étage 2 chambres et une salle de bains. Résidence idéalement située à quelques pas de la plage.

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13 m²

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Réf : 275

194 704 €

Exclusif

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Poggio-Mezzana (20230)

2 pièces Résidence Acqua Linda

INVESTISSEMENT EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS, RENTABILITE DE 5 % Loyer annuel HT 4030.60 € TTC 4120.36 - Bail commercial "nu" meublé par l'exploitant en tacite recondcution depuis 31/08/2020 ( bail en cours de renouvellement actuellement) Dans une résidence de tourisme avec piscine située en bordure immédiate d'une grande plage de sable fin accessible par un chemin piétonnier, un appartement de type 2 comprenant une chambre un séjour avec kitchenette une terrasse et un parking.

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Réf : 353

82 275 €

Exclusif

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