Nos biens immobiliers à vendre Mer

Le Crotoy (80550)

SPECIAL INVESTISSEUR - Maisonnette 2 pièces duplex - Résidence Les...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE de 5,30 % Loyer annuel actuel HT 4.710,51 €uros (soit TTC 5181,56 €) . Nouveau bail commercial de 10 ans à compter du 01/10/2023 soit jusqu'au 30/09/2033 (Bail renouvelé dernièrement avec budget travaux à prévoir ) Le charmant petit port du Crotoy vous invite à la découverte de la faune et de la flore de la baie. Idéalement située à quelques pas de la plage, la résidence propose de jolies maisonnettes dotées d’un accès wifi et ouvertes sur une terrasse ou un jardinet, ainsi qu'une piscine couverte chauffée avec solarium. A VENDRE : Jolie maisonnette 2 pièces en duplex avec jardinet située en résidence de tourisme ; elle se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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13 m²

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Réf : 377

90 560 €

Exclusif

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Cabourg (14390)

SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T2 CABINE DUPLEX - RESIDENCE...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,02 %. Loyer annuel actuel H.T : 8 364 € (9 200 € TTC) - Bail commercial jusqu'au 31/10/2023.en tacite recondcution à durée indéterminée Au coeur de la station de CABOURG et à proximité de la plage, la résidence de style normand propose des appartements équipés.De juin à fin septembre, vous profiterez d’une piscine extérieure chauffée. A VENDRE : un appartement T2 cabine en duplex avec accès par la terrasse, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon. Au second étage,un dégagement, une chambre mansardée avec rangements + une cabine et une salle de bains. Le bien est complété d'une place de parking située en extérieur.

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Réf : 379

210 980 €

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Guidel (56520)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence Prestige...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5 ,34 %. Loyer annuel HT de 5 834 € (soit 6 417 € TTC) - Bail commercial en tacite prolongation à durée indéterminé depuis le 30/09/2021 Bénéficiant d’un accès direct à la plage, la résidence propose des appartements spacieux. De mai à fin septembre, vous pourrez profiter d’une belle piscine extérieure chauffée et del'espace bien-être avec grande piscine couverte chauffée, hammam, espace de remise en forme et soins à la carte A VENDRE : Joli appartement 2 pièces de 31 m² comprenant un séjour/cuisine, une chambre, salle de bains, WC, et plusieurs rangements + balcon et parking au sous-sol.

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Réf : 265

111 502 €

Exclusif

Prix en baisse

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Balaruc-les-Bains (34540)

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Résidence Aqualia

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS RENTABILITE LOCATIVE DE 5,71%. Loyer annuel HT de 3.614 € (soit € TTC) - Fin de bail commercial le 22/12/2027 en tacite reconduction à durée indéterminée Bénéficiant d'une situation privilégiée à 300 m du centre, la résidence vous propose des appartements confortables dotés d'unaccès wifi, ainsi qu'un espace détente composé d'un hammam et d'une salle de fitness et,de mi-avril à fin septembre, une piscine extérieure chauffée. A VENDRE : Joli studio d'environ 21 m2 au 2ème étage comprenant un dégagement, séjour avec coin cuisine, salle de bains/WC avec une loggia à jouissance privative.

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Réf : 333

64 524 €

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Guidel (56520)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces Résidence Prestige...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 4.98 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel HT de 5 800 € (soit 6 380 € TTC ) - Fin de Bail commercial le 30/09/2022 en tacite reconduction pour une durée indéterminée Bénéficiant d’un accès direct à la plage, la résidence propose des appartements spacieux. De mai à fin septembre, vous pourrez profiter d’une belle piscine extérieure chauffée et de l'espace bien-être avec grande piscine couverte chauffée, hammam, espace de remise en forme et soins à la carte A VENDRE : Joli appartement 2 pièces de 31 m² dans une Résidence Prestige qui bénéficie d'un accès direct à la plage comprenant un séjour/cuisine, une chambre, salle de bains, WC, et plusieurs rangements + balcon et parking au sous-sol.

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Réf : 344

118 860 €

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La Londe-les-Maures (83250)

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Résidence les Océanides

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,03 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel HT : 3 965 € (soit TTC de 4584,10 €) Bail commercial renouvelé jusqu'au 31/10/2032 (avec budget travaux à prévoir) Dans une Résidence Hôtelière à 400 m d'une grande plage de sable fin, Appartement de type T1 d'environ 22 m2 situé au rez-de-chaussée , exposé nord-est avec terrasse d'environ 4,70 m2 comprenant une entrée, séjour/cuisine avec placard, une salle de bain avec w.c. Le bien est complété d'un parking extérieur . *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 337

80 372 €

Nouveauté

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Pornichet (44380)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence de la Plage

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 4,90 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel HT de 8 431 € (soit 9 274 € TTC) - FIN DE BAIL LE 30/09/2026 en prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée Situé sur la célèbre baie de La Baule, Pornichet offre une large palette d'activités avec ses deux ports, ses centres de thalassothérapie et son casino. Bénéficiant d’une situation privilégiée au pied de la plage, la résidence vous propose des appartements équipés et dotés d’un accès wifi. De mi-mai à mi-septembre, vous pourrez profiter d’une piscine extérieure chauffée et, en saison A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 2ème étage comprenant séjour/kitchenette, une chambre, salle de bains avec WC.

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Réf : 292

175 460 €

Exclusif

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Plougasnou (29630)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces - Résidence Domaine des...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,24 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel HT de 6 398 € (soit 7 037 € TTC) - FIN DE BAIL LE 30/10/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée - Occupation propriétaire 1 semaine en basse saison. Au pied d'une très belle plage de sable fin, appartement 3 pièces/6 personnes coté mer comprenant un salon/séjour, dégagement, 2 chambres, salle de bain, WC et une terrasse.

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Réf : 303

124 520 €

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Cabourg (14390)

Appartement 2 pièces cabine - Résidence Domaine Des Dunettes

LIBRE DE BAIL A COMPTER DU 30 SEPTEMBRE 2023. Cabourg, station animée au charme Belle Époque, vous invite à la flânerie sur la fameuse Promenade Marcel Proust bordant une immense plage de sable fin. Au coeur de la station et à proximité de la plage. A VENDRE : Appartement 2 pièces avec cabine au RDC du batiment D composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre + une cabine, d'une salle de bains avec wc, et d'une terrasse et jardin privatif. Parking extérieur inclus .

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55 m²

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Réf : 228

271 680 €

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Le Crotoy (80550)

SPECIAL INVESTISSEUR - Maisonnette 3 pièces en Duplex - Résidence...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 3,15% DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel actuel HT 6.012,66 € (TTC 6.613,93 €). Nouveau bail commercial de 10 ans à compter du 01/10/2023 soit jusqu'au 30/09/2033 (Bail renouvelé dernièrement avec budget travaux à prévoir ) Au coeur de la magnifique Baie de Somme, Le Crotoy vous offre tous les plaisirs d'une station balnéaire familliale et vivante au charme authentique avec son port de pêche et de plaisance. A VENDRE : jolie maisonnette 3 pièces en duplex avec jardin située en résidence de tourisme ; elle se compose au r-d-c d'un hall, un séjour/kichenette et WC, et à l'étage 2 chambres et une salle de bains. Résidence idéalement située à quelques pas de la plage. *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 275

194 704 €

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