Nos biens immobiliers à vendre Mer

Belgodère (20226)

villas 2 pièces 4 personnes Résidence les Villas de Belgodère

SPECIAL INVESTISSEMENT EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS/ BONNE RENTABILITE LOCATIVE DE 4,50% Loyer annuel HT 6546,96€ ( TTC 6684,48 €) sous bail commercial jusqu'au 31/10/2030 en tacite reconduction à durée indéterminée Dans une résidence de tourisme Les Villas de Belgodère, située à 10 mn de la plage, une trés jolie Villa / appartement 2 pièces / 4 personnes, au rez-de-chaussée comprenant un séjour, une kitchenette avec coin repas, une salle de bain, un WC, 1 chambre et une terrasse de 9 m2 avec jardin privatif d'environ 90 m2. Le bien est complété d'un parking extérieur.

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90 m²

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Réf : 323

148 292 €

Exclusif

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Belgodère (20226)

villas 3 pièces 4/6 personnes Résidence les villas de Belgodère

SPECIAL INVESTISSEMENT EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS/ BONNE RENTABILITE LOCATIVE DE 5 % Loyer annuel HT 8955 € ( 9143,52 € TTC) En bail commercial jusqu'au 31/10/2030 en tacite reconduction à durée indéterminée. Dans une résidence de tourisme Les villas de Belgodère située à 10 mn de la plage, une trés jolie Villa / appartement 3 pièces / 4 à 6 personnes, au rez-de-chaussée comprenant un séjour, une kitchenette avec coin repas, une salle de bain, un WC, 2 chambres et une terrasse de 9m2 avec jardin privatif d'environ 122 m2. Le bien est complété d'un parking extérieur.

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122 m²

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Réf : 329

182 252 €

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Pornichet (44380)

SPECIAL INVESTISSUER - Résidence de la Plage Appartement 2 pièces 4...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 4,60 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel HT de 8 431 € (soit 9 274 € TTC) - FIN DE BAIL LE 30/09/2026 en Tacite reconduction à durée indéterminée par la suite Situé sur la baie de la Baule bénéficiant d'une situation exceptionnelle, appartement 2 pièces situé au 2ème étage comprenant séjour/kitchenette, une chambre, salle de bains avec WC.

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Réf : 292

186 780 €

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Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appart Hotel Studio Chambre Résidence Nakara

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,62 % DE RENTABILITE LOCATIVE Loyer annuel HT de 4 055 € (soit 4 460 € TTC) Fin de bail commercial initial le 03/07/2024 puis en tacite reconduction à partir de cette date Situé à 200m de la plage, Appart hôtel Odalys Type studio situé au 1er étage du bâtiment Hotel avec balcon, chambre climatisée 2 personnes avec kitchenette équipée, salle de bains dans une résidence de tourisme 4*, nombreuses prestations de qualité.

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Réf : 295

73 580 €

Exclusif

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La Londe-les-Maures (83250)

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio Résidence les Océanides

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 4,48 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer TTC/an 4557,92 € ou HT 4123,72€ - Bail commercial jusqu'au 31/10/2032. Dans une Résidence Hôtelière à 400 m d'une grande plage de sable fin, Appartement de type T1 situé au rez-de-chaussée , avec terrasse d'environ 4,70 m2 comprenant une entrée, séjour/cuisine avec placard, une salle de bain avec w.c. Le bien est complété d'un parking extérieur.

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Réf : 308

93 956 €

Exclusif

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Plougasnou (29630)

Rèsidence Domaine des Roches Jaunes Appartement 3 pieces/6 personnes

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,05 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel HT de 6 160 € (soit 6 776 € TTC) - FIN DE BAIL LE 30/10/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée - Occupation propriétaire 1 semaine en basse saison. Au pied d'une très belle plage de sable fin, appartement 3 pièces/6 personnes coté mer comprenant un salon/séjour, dégagement, 2 chambres, salle de bain, WC et une terrasse.

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Réf : 303

124 520 €

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Beausoleil (06240)

Résidence les Hauts de Principauté Studio 2

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 4,70 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel HT de 10 444 € (soit 11 488 € TTC) bail commercial en tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 31/10/2021 Joli studio 2/3 pers de 32m² dans une Résidence de Tourisme avec un accès direct à Monaco (5 min à pied) et 10 min de la plage. Climatisé avec balcon de 7 m² . I

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Réf : 276

226 400 €

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Le Cap d'Agde (34300)

Résidence Nakara Studio+Cabine

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 4,45 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel HT de 4 945 € (soit 5 439 € TTC) Fin du bail commercial le 31/07/2024, et reconduit tous les ans en tacite reconduction à durée indéterminée. Situé à 200m de la plage, studio/cabine situé dans une résidence de tourisme 4*. Nombreuses prestations de qualité.

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Réf : 251

113 200 €

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Poggio-Mezzana (20230)

Appartement 2 pièces Résidence Acqua Linda

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR . RENTABILITE LOCATIVE DE 6 % Loyer annuel HT 4275,84 € ou 4187,89 € TTC / Bail commercial "nu" meublé par l'exploitant en tacite recondcution depuis 31/08/2020 ( bail en cours de renouvellement actuellement) Dans une résidence de tourisme de standing, avec piscine située en bordure immédiate d'une grande plage de sable fin accessible par un chemin piétonnier, très bel appartement de type 2 pièces avec terrasse et jardin. .

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66 m²

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Réf : 243

70 184 €

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Cabourg (14390)

2 pièces Domaine Des Dunettes

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 3,76 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel HT 8130,19 € ( 8943,21 € TTC). Bail commercial en tacite reconduction à partir de 31/10/2022. Au coeur de la station balnéaire et à proximité de la plage, , la résidence de style normand propose des appartements dotés d'un accès wifi, équipés et ouverts sur un jardin et une terrasse si vous optez pour cet appartement 2 pièces avec cabine. Ce bien est composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, et d'une terrasse et jardin. Parking extérieur inclus. Piscine dans la résidence.

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55 m²

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Réf : 228

220 740 €

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