Nos biens immobiliers à vendre en Campagne

Le Crotoy (80550)

SPECIAL INVESTISSEUR - Maisonnette 4 pièces duplex- Résidence Les...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE de 5,52 % . Loyer annuel actuel : 7.501,00 €uros HT (soit TTC 8.251 €). En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2033 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 56 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans la Baie de Somme, dans la station balnéaire Le Crotoy, jolie maisonnette 4 pièces en duplex, avec jardinet et terrasse à jouissance privatives, située en résidence de tourisme ; elle se compose au RDC d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Au 1er étage un dégagement menant sur 2 chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bain. La résidence idéalement située à quelques pas de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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10 m²

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Réf : 617

135 840 €

Exclusif

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Salavas (07150)

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 pièces Duplex avec un coin nuit -...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,19 % Loyer actuel HT/an 6.305 €uros (soit TTC 6.935 €). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 31/08/2023 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : Joli 3 pièces Duplex avec un coin nuit composé au RDC d'un séjour avec coin nuit, d'un coin cuisine et d'un WC indépendant. Un cellier est a disposition également au RDC . A l'étage : 2 chambres, un salle de bains/WC, penderie et dégagement. Terrasse d'environ 11m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 552

101 880 €

Exclusif

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Sarlat-la-Canéda (24200)

SPECIAL INVESTISSEUR - 4 pièces duplex dans maisonnette - Résidence...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS ET 5,12 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel HT de 10.320 € (soit 11 352 € TTC) . En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement dans une maison duplex de 4 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un parking en extérieur et une terrasse privative. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 466

201 474 €

Exclusif

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Montignac (24290)

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement en Mezzanine - Résidence le...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,03 %. Loyer annuel actuel HT : 3.550 € (3.905 € TTC). En bail commercial nu "meublé par odalys" jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite prolongation à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. A VENDRE : Bel appartement avec mezzanine comprenant au rdc séjour/kitchenette, wc. A l'étage, une mezzanine et une salle de bains. Le bien est complété d'une terrasse et un stationnement extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 414

58 864 €

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Montignac (24290)

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement en Mezzanine Résidence le Hameau...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,23%. Loyer annuel actuel H.T : 3.313 € (3.644 € TTC). En bail commercial nu "meublé par odalys" jusqu'au 30/09/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. Résidence située à 5 mn en voiture de Lascaux et proche de nombreux lieux touristiques (châteaux, forteresses, sites préhistoriques), la résidence vous propose des maisonnettes accolées abritant des appartements équipés. En saison, des activités enfants et ados seront proposées et toute la famille profitera de la piscine extérieure chauffée. A VENDRE : Bel appartement avec mezzanine comprenant au rdc séjour/kitchenette, wc. A l'étage, une mezzanine et une salle de bains. Le bien est complété d'une terrasse et un stationnement extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 402

53 204 €

Exclusif

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Gréoux-les-Bains (04800)

SPECIAL INVESTISEUR - 2 pièces Résidence La Licorne de Haute de...

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMECIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 5,72 %. Loyer annuel actuel de 5.549 € HT ( soit TTC 6.103 €). Sous bail commercial nu "meublé par odalys" jusqu'au 31/10/2026 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 365 Aucune procèdure en cours 2 semaines de disponibilité par an entre début décembre et mi-juillet Située à 5 mn à pied du centre de Gréoux les Bains, la résidence vous propose des appartements équipés avec terrasse. Après une balade dans le parc naturel du Verdon, vous apprécierez de pouvoir vous détendredans l’une des 2 piscines extérieures ouvertes de mai à septembre, ou dans la piscine couverte chauffée avec bain à remous ! A VENDRE : Bel Appartement 2 pièces en parfait état avec terrasse et place de parking. Très au calme et belle vue. jardin privatif sans vis a vis au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 368

96 967 €

Exclusif

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Salavas (07150)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 Pièces - Résidence les Hauts de Salavas

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNNAIRE ODALYS. TRES HAUTE RENTABILITE LOCATIVE DE 8,92 %. Loyer annuel actuel H.T : 4.846,00 €uros (soit 5.330 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours La région de Salavas ne manquera pas de vous séduire ! Proche du charmant village de Vallon Pont d'Arc, la résidence estcomposée de jolies maisonnettes accolées abritant des appartements équipés. Vous pourrez profiter de deux piscines extérieures dont une avec toboggan. A VENDRE : Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse ou balcon. Joli 2 pièces avec une excellente rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 391

54 336 €

Exclusif

Prix en baisse

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Montignac (24290)

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 pièces cabine duplex - Résidence Le Hameau...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4.99 %. Loyer annuel actuel HT de 4.409 € (soit 4.850 € TTC). En bail commercial nu "meublé par odalys" jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 220 Aucune procèdure en cours Occupation de 3 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu’à dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu’à l a fermeture de la résidence A VENDRE : Bel appartement de 3 pièces cabine duplex comprenant un beau séjour/kitchenette, une salle d'eau, 2 coins nuit, une cabine, une salle de bains et wc. Le tout avec une terrasse et un stationnement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 293

88 296 €

Exclusif

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Sallèles-d'Aude (11590)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO CABINE - Résidence Cote Canal

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 6,43 % DE RENTABILITE LOCATIVE Loyer annuel actuel HT de 5.026 € (soit 5.528 € TTC).En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 83 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire possible selon les conditions du bail A VENDRE : Au coeur des vignobles du Languedoc, dans une résidence hôtelière, maisonnette de type studio cabine pour 4 personnes comprenant au rez-de-chaussée un séjour/cuisine avec placard, une cabine, une salle d'eau avec WC le tout pour une surface d'environ 30m2 + une terrasse de 5 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 298

78 108 €

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Montignac (24290)

SPECIAL INVESTISSEUR -3 pièces - Résidence le Hameau du Moulin

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,26 %. Loyer annuel actuel HT de 4.169 € (soit 4.585 € TTC). En bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/09/2025 avec prolongation par reconduction en tacite à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu’à dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu’à l a fermeture de la résidence La Résidence est située au bord d’une rivière, la cité féodale de Montignac saura vous charmer par ses ruelles pittoresques et ses maisons surpilotis à pans de bois. À 5 mn en voiture de Lascaux et proche de nombreux lieux touristiques (châteaux, forteresses, sitespréhistoriques). En saison, des activités enfants et ados seront proposées et toute la famille profitera de la piscine extérieure chauffée. A VENDRE : Bel appartement de 3 pièces comprenant un beau séjour/kitchenette, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un balcon. Un Parking extérieur vient compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 166

79 240 €

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