SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 10,48%.
Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.
Loyer annuel actuel de 8.304 €uros HT (soit 9.134 € TTC) - En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2029 avec prolongation par tacite reconduction pour une durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce..
- Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 133
- Aucune procèdure en cours
Au coeur du site Bioparc, l’Appart’hôtel est relié directement au centre de Lyon par les transports en commun.
A VENDRE : Appartement situé dans une résidence-services au 1er étage composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains/WC ains que des rangements.
En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.
*photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
