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Antibes (06600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 27.5 m²

Balcon

Ascenseur

101 880 €

Réf 659

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,13 %.

Loyer par annuel actuel HT 5.229 € ( 5.751 € TTC). Avec un bail commercial jusqu'au 31/12/2025 à tacite reconduction à durée indéterminée.

3 semaines d'occupation non consécutives par an en moyenne ou basse saison.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié aux portes de Sophia Antipolis et sur les hauteurs de la ville, votre hébergement se trouve à quelques minutes en voiture des plages et du Marineland. L’appart’hôtel vous propose des appartements avec balcon ou terrasse. Vous profiterez d’une petite piscine extérieure sur le toit de l’appart’hôtel et d’un service petit déjeuner.

A VENDRE : Dans une Résidence de Tourisme,, Bel appartement 2 pièces au 2ème étage climatisé avec balcon d'environ + parking au sous-sol

Odalys Invest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 27,50 m²
carrez 27,50 m²
séjour 15,08 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2007
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
balcon

Financier

Informations financières

Prix de vente 101 880 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 23 €

Taxe foncière annuelle 413 €

Odalys Invest

0493654424

contact@odalys-invest.com

670, 1ère avenue-résidence Olympe 06600 Antibes

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