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Nice (06300)

Studio 1 pièce(s) 20.96 m²

96 786 €

Réf 774

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,69%

Loyer actuel annuel de 4.536 €uros HT (soit 4.989 €uros TTC), sous bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 150
Aucune procèdure en cours

Angely est une résidence proche de la gare de Nice ainsi que de son port.

Lové entre ses collines et niché dans l’incomparable écrin de la Baie des Anges, Nice vous réserve mille surprises…

A VENDRE : STUDIO situé au 3ème étage de la résidence-services ETUDIANTE composé d'un séjour/chambre, d'une salle d'eau avec WC.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 90 € et 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 20,96 m²
carrez 20,96 m²
séjour 14,31 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
kitchenette (semi-équipée)
3ème étage
6 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente 96 786 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 23 €

Taxe foncière annuelle 274 €

Odalys Invest

0493654424

contact@odalys-invest.com

670, 1ère avenue-résidence Olympe 06600 Antibes

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