SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE LOKORA / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,48%.
Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.
Loyer actuel annuel HT de 2.127 € (soit 2.339 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 01/10/2033 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
- Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 176
- Procèdure en cours
Cette résidence idéalement située proche des transports ainsi que d'espaces verts et de strucutures sportives.
Cette résidence étudiante est équipée de nombreux services tels que : une réception, une salle de fitness, un salon détente ainsi qu'un local à vélos.
A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services au 4ème étage composé d'un coin cuisine, d'un coint nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
En résumé, vous achetez un bien immobilier, et LOKORA s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.
*Photos types*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
