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Salavas (07150)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 39.2 m²

Piscine

90 560 €

Réf 713

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,14 %.

Loyer actuel HT/an 5.558 €uros (soit TTC 6.113 €). En bail commercial meublé jusqu'au 31/08/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 296
Aucune procèdure en cours

Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon.

A VENDRE : Joli 3 pièces DUPLEX composé au RDC d'un séjour, d'un coin cuisine, d'un WC inépendant et à l'étage de 2 chambres dont une avec placard, un salle de bains,un cellier. Le bien possède également d'une terrasse d'environ 10m2.

Odalys Invest

*Photos types issues de la photothèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 39,20 m²
carrez 39,20 m²
séjour 17,60 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2003
kitchenette (équipée)
exposition Nord-Ouest
1 niveau(x)
1 étage(s)
vue pas de vis-à-vis
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 90 560 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 51 €

Taxe foncière annuelle 330 €

Odalys Invest

0493654424

contact@odalys-invest.com

670, 1ère avenue-résidence Olympe 06600 Antibes

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