PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,96 %.
Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.
Loyer actuel annuel HT de 7.765 € (soit 8.541 € TTC) En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
- Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 77
- Procèdure en cours
L’Appart’hôtel est implanté au coeur du 8ème arrondissement, à 200 m de l’avenue du Prado et de la station de métro Périer et àenviron 10 mn à pied du stade Vélodrome
A VENDRE : Appartement au 5ème étage d'une résidence-services composé d'un séjour/cuisine, d'une salle de bains/WC, ainsi que d'une chambre.
En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.
*Photos types issues de la photèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
