SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,96%.
Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.
Loyer annuel actuel de 4.521 €uros HT (soit 4.973 € TTC) - En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2034 avec prologation à tacite reconduction pour une durée indéterminée, en l'absence de congé ou renouvellement de bail commercial de l'une des partie (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce).
- Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 192
- Aucune procèdure en cours
A VENDRE : Studio meublé au 6ème étage d'un Appart 'Hôtel (résidence-services) situé au coeur du quartier Confluence et de ses commerces. Vous trouverez sur place, une piscine couverte, une salle de fitness; Le studio est situé à moins de 200m d' un arrêt de tramway(T1, Sainte Blandine) pour rejoindre la gare et le métro.
En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.
*photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
