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Hourtin (33990)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.67 m²

Balcon

Piscine

84 900 €

Réf 696

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,25%.

Loyer actuel annuel HT de 4.459 € (soit TTC 4.904 €). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, sous réserve de dénonciation du bail commercial par l'une des parties. (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce)

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 79
Procèdure en cours

.Hourtin est une station familiale et un lieu de vacances idéal entre la forêt des Landes de Gascogne et le lac d’Hourtin Carcans

La résidence est située sur le lac d’Hourtin, à 5 mn du port, dans un environnement naturel exceptionnel, vous serez séduit par cet appartement situé dans une Résidence avec piscine semi couverte chauffée

A vendre : Appartement 2 pièces comprenant salon/cuisine, une chambre, salle d'eau, WC, ainsi qu'une terrasse.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 31,67 m²
carrez 31,67 m²
séjour 11,71 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2011
kitchenette (équipée)
exposition Est
2ème étage
2 étage(s)
vue Rue (au calme)
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 58

Financier

Informations financières

Prix de vente 84 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 35 €

Taxe foncière annuelle 373 €

Odalys Invest

0493654424

contact@odalys-invest.com

670, 1ère avenue-résidence Olympe 06600 Antibes

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