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Réf : 804

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SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence ETUDIANTE "Paris Rueil"

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108 672 €

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence ETUDIANTE "Paris Rueil" Rueil-Malmaison (92500)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,53%.

Loyer actuel annuel de 4.925 €uros HT (soit 5.417 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 121
Aucune procèdure en cours

À quelques km de Paris, la résidence est idéalement située sur la ligne A du RER qui permet de rejoindre la faculté de Nanterre en 5 mn, la Défense en 10 mn, les Champs Elysées en 15 mn et Châtelet les Halles en 20 mn.

A VENDRE : Studio situé au 1er étage de la résidence-services ETUDIANTE, composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau/WC.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 92500

Surface habitable (m²) 19,10 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Est

Année de construction 2013

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 108 672 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 18 €

Taxe foncière annuelle 260 €

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