SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,53%.
Loyer actuel annuel de 4.925 €uros HT (soit 5.417 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
À quelques km de Paris, la résidence est idéalement située sur la ligne A du RER qui permet de rejoindre la faculté de Nanterre en 5 mn, la Défense en 10 mn, les Champs Elysées en 15 mn et Châtelet les Halles en 20 mn.
A VENDRE : Studio situé au 1er étage de la résidence-services ETUDIANTE, composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau/WC.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 220 € et 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.