Exclusif

Réf : 490

Studio

SPECIAL INVESTISSEUR-STUDIO- Résidence les Océanides

68 486 €

SPECIAL INVESTISSEUR-STUDIO- Résidence les Océanides La Londe-les-Maures (83250)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 6,14%.

Loyer annuel actuel H.T : 4.123 € (4.556 € TTC) Bail commercial renouvelé jusqu'en 31/10/2032 (avec budget travaux à prévoir)

Dans un cadre arboré, à 400 m d’une grande plage, la résidence propose des appartements entièrement équipés avec climatisation. Vous apprécierez les nombreuses infrastructures pour un séjour détente et sport : piscine extérieure ouverte de mi avril à fin septembre, sauna et hammam, coin fitness et aires de jeux.

A VENDRE : Studio situé au rez de chaussée avec terrasse + parking extérieur.

Caractérisque Valeurs

Code postal 83250

Surface habitable (m²) 22,14 m²

Surface loi Carrez (m²) 22,14 m²

Nombre de pièces 1

Vue Coté Vignes

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 2010

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 68 486 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 23 €

Taxe foncière annuelle 457 €

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