Exclusif

Réf : 421

Studio

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence les Océanides

72 448 €

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence les Océanides La Londe-les-Maures (83250)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS /RENTABILITE LOCATIVE 5.86 %

Loyer annuel actuel H.T : 4 162 € (4 578 € TTC) Bail commercial renouvelé jusqu'au 31/10/2032 (avec budget travaux à prévoir)

Dans un cadre arboré, à 400 m d’une grande plage, la résidence propose des appartements entièrement équipés avecclimatisation. Vous apprécierez les nombreuses infrastructures pour un séjour détente et sport : piscine extérieure ouverte de mi avrilà fin septembre, sauna et hammam, coin fitness et aires de jeux.

A VENDRE : Studio situé au rez de chaussée , exposé sud-ouest avec terrasse + parking extérieur.

Odalys Invest

Caractérisque Valeurs

Code postal 83250

Surface habitable (m²) 23,07 m²

Surface loi Carrez (m²) 22,77 m²

Nombre de pièces 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2010

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 72 448 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 24 €

Taxe foncière annuelle 460 €

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