INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,09 % DE RENTABILITE LOCATIVE.
Loyer actuel annuel HT : 5 881 € (soit TTC de 6 469 €) Bail commercial renouvelé jusqu'au 31/10/2032 (avec budget travaux à prévoir)
Dans une Résidence Hôtelière à 400 m d'une grande plage de sable fin, Appartement de 2 pièces d'environ 33 m2 situé au 1er étage, exposé Est avec terrasse d'environ 8 m2 comprenant une entrée, séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain avec w.c. Le bien est complété d'un parking extérieur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.