Exclusif

Réf : 480

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence les Océanides

117 728 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence les Océanides La Londe-les-Maures (83250)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,09 % DE RENTABILITE LOCATIVE.

Loyer actuel annuel HT : 5 881 € (soit TTC de 6 469 €) Bail commercial renouvelé jusqu'au 31/10/2032 (avec budget travaux à prévoir)

Dans une Résidence Hôtelière à 400 m d'une grande plage de sable fin, Appartement de 2 pièces d'environ 33 m2 situé au 1er étage, exposé Est avec terrasse d'environ 8 m2 comprenant une entrée, séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain avec w.c. Le bien est complété d'un parking extérieur.

Caractérisque Valeurs

Code postal 83250

Surface habitable (m²) 34,05 m²

Surface loi Carrez (m²) 34,05 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Vue Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 2010

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 117 728 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 710 €

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