Réf : 275

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - Maisonnette 3 pièces en Duplex - Résidence Les Villas de la Baie

13 m²

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194 704 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Maisonnette 3 pièces en Duplex - Résidence Les Villas de la Baie Le Crotoy (80550)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 3,15% DE RENTABILITE LOCATIVE.

Loyer annuel actuel HT 6.012,66 € (TTC 6.613,93 €). En tacite reconduction depuis le 30/09/2022 - Renouvellement de bail en cours (avec travaux à prévoir)

Au coeur de la magnifique Baie de Somme, Le Crotoy vous offre tous les plaisirs d'une station balnéaire familliale et vivante au charme authentique avec son port de pêche et de plaisance.

A VENDRE : jolie maisonnette 3 pièces en duplex avec jardin située en résidence de tourisme ; elle se compose au r-d-c d'un hall, un séjour/kichenette et WC, et à l'étage 2 chambres et une salle de bains. Résidence idéalement située à quelques pas de la plage.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Caractérisque Valeurs

Code postal 80550

Surface habitable (m²) 50 m²

surface terrain 13 m²

Surface loi Carrez (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Exposition Sud-Est

Année de construction 2012

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 194 704 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 47 €

Taxe foncière annuelle 820 €

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