Exclusif

Réf : 190

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces - Résidence les Châlets d'Evian

147 160 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces - Résidence les Châlets d'Evian Évian-les-Bains (74500)

Investissement locatif LMNP avec bail commercial ODALYS. Spécial investisseur excellente rentabilité locative soit 5,75 %.

Loyer annuel HT de 8 932 € (soit 9 825 € TTC) Fin bail commercial 31/07/2028 reconductible en tacite prolongation à durée indéterminée

Evian bénéficie d’un environnement privilégié entre lac et montagne qui lui a donné toute sa renommée internationale.

Entre lac et montagne, sur les hauteurs de la station thermale, la résidence vous accueille dans un cadre naturel agréable, à 200m d’une navette pour rejoindre Thollon les Mémises et Bernex. Vous apprécierez les appartements équipés avec terrasse oubalcon et dotés d’un accès wifi, la piscine couverte chauffée, le sauna et le service petitdéjeuner !

La résidence propose également : Piscine chauffée, Sauna ainsi qu'une salle de fitness

A VENDRE : Sur les hauteurs d'Evian, dans un Résidence de tourisme dans le plus pur style régional avec des Chalets en bois. Un appartement 3 pièces de 54 m² au rez-de chaussée. Il est composé d'un séjour avec coin repas, de deux cahmbres, d'une kitchennette, d'un salle de bain avec WC, d'un WC séparé.

Caractérisque Valeurs

Code postal 74500

Surface habitable (m²) 54 m²

Surface loi Carrez (m²) 54 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue sur le jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Exposition Nord

Année de construction 2005

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 147 160 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 25 €

Taxe foncière annuelle 493 €

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