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Réf : 717

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR -Appartement 2 PIECES - RESIDENCE LES CHALETS D'EVIIAN

96 220 €

SPECIAL INVESTISSEUR -Appartement 2 PIECES - RESIDENCE LES CHALETS D'EVIIAN Évian-les-Bains (74500)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF en LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,66%

Loyer annuel actuel de HT de 5.343 €uros (soit 5.877 €uros TTC), sous bail commercial jusqu'au 31/07/2028 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée

Entre lac et montagne, sur les hauteurs de la station thermale, la résidence vous accueille dans un cadre naturel agréable, à 200m d’une navette pour rejoindre Thollon les Mémises et Bernex.

A VENDRE : 2 pièces situé au 2ème étage de la résidence dans le bâtiment A composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre avec placard.

Odalys Invest

Caractérisque Valeurs

Code postal 74500

Surface habitable (m²) 31,56 m²

Surface loi Carrez (m²) 31,56 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Exposition Est

Année de construction 2003

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 96 220 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 12 €

Taxe foncière annuelle 461 €

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