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Réf : 980

Studio

SPECIAL INVESTISSEUR- STUDIO - RESIDENCE LE GRAND PANORAMA

89 428 €

SPECIAL INVESTISSEUR- STUDIO - RESIDENCE LE GRAND PANORAMA Valmeinier (73450)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 3,60 %.

Loyer annuel actuel HT de 3.216 €uros ( soit 3.537 € TTC).En bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2031 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 260
Pas de procédure en cours

Une semaine d'occupation propriétaire est prévue selon les conditions indiquées dans le bail commercial.

Résidence de tourisme dans Hameau authentique et station moderne, Valmeinier est la plus haute station de Maurienne. Située à 15 mn à pied des remontées mécaniques.

A VENDRE : Studio situé au 3ème étage composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bains, d'un WC ainsi qu'un balcon d'environ 2m².

Vient compléter ce bien un casier à ski.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 73450

Surface habitable (m²) 27,37 m²

Surface loi Carrez (m²) 27,37 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Exposition Ouest

Année de construction 2004

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 260

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 89 428 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 24 €

Taxe foncière annuelle 366 €

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