Exclusif

Réf : 409

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR- APPARTEMENT T2 AVEC COIN MONTAGNE RESIDENCE LE GRAND PANORAMA 1

79 240 €

SPECIAL INVESTISSEUR- APPARTEMENT T2 AVEC COIN MONTAGNE RESIDENCE LE GRAND PANORAMA 1 Valmeinier (73450)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 3,93 %

Loyer annuel H.T : 3 054 € (3 359 € TTC) En bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2031 en tacite reconduction à durée indéterminée

Occupation propriétaire 2 semaines par an (1 en haute saison 1 en été)

Résidence de tourisme dans Hameau authentique et station moderne, Valmeinier est la plus haute station de Maurienne. Située à 15 mn à pied des remontées mécaniques, A vendre 2 pièces avec coin montagne, jouissance exclusive d'un jardinet, et casier à ski

Caractérisque Valeurs

Code postal 73450

Surface habitable (m²) 35 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 4

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est

Année de construction 2004

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 396 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 79 240 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 33 €

Taxe foncière annuelle 413 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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