Exclusif

Réf : 145

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces- Résidence Le Hameau et Chalets de la Vallée d'Or

98 640 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces- Résidence Le Hameau et Chalets de la Vallée d'Or Valloire (73450)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS ET 4,45 % DE RENTABILITE LOCATIVE.

Loyer annuel actuel HT de 4.330 € ( 4.763 € TTC), fin de bail commercial 31/12/2026 reconductible en tacite prolongation à durée indéterminée

Située sur les hauteurs de la station, la résidence est composée de grands chalets de style traditionnel proposant des appartements avec balcon entièrement équipés et dotés d'un accès wifi. Elle possède églement une piscine semi-couverte chauffée pour vous relaxer après une belle journée de ski.

A VENDRE : Un joli 2 pièces situé au 1ère étage de la Réisdence, composé d'un dégagement, d'un séjour, d'un coin cuisinen une chambre ainsi qu'une sale de bain. Un Parking extérieur, un casier a ski et une cave viennnt compléter ce bien.

Odalys Invest

Caractérisque Valeurs

Code postal 73450

Surface habitable (m²) 27,22 m²

Surface loi Carrez (m²) 27,22 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue Montagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave 1

Exposition Nord

Année de construction 2004

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 98 640 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 20 €

Taxe foncière annuelle 530 €

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