Exclusif

Réf : 630

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement avec 2 cabines - RESIDENCE Les Balcons du Soleil 2

90 560 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement avec 2 cabines - RESIDENCE Les Balcons du Soleil 2 Saint-François-Longchamp (73130)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 3,79 %

Loyer annuel actuel HT 3.522 € ( soit 3.874 € TTC) . Bail commercial jusqu'au 30/04/2023 avec prolongation en tacite reconduction à durée indétermniée.

Occupation propriétaire de 3 semaines.

A VENDRE : Dans une résidence de tourisme sur les hauteurs de la station, skis aux pieds et à 200 m des premiers commerces, un appartement composé de 2 cabines, un séjour avec kitchenette, une salle de bain, un WC indépendant, placards un balcon. Un parking extérieur vient compléter ce bien.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 73130

Surface habitable (m²) 32,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 32,90 m²

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue montagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 2002

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 90 560 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 45 €

Taxe foncière annuelle 496 €

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