Réf : 207

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces - Résidence Les Chalets de l'Arvan II

181 120 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces - Résidence Les Chalets de l'Arvan II Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 3,70% DE RENTABILITE LOCATIVE.

Loyer annuel HT de 6 566 € (soit 7 222 € TTC) Fin de bail commercial le 30/04/2028 reconductible à durée indéterminée

Occupation propriétaire de 2 semaines en basse saison en hiver (en dehors de vacances scolaires de noel, février et paques) et l'été (en dehors du 3 ème samedi de juillet jusqu'au 1er samedi de septembre)

La résidence est située à l’entrée du village, proche des premiers commerces et à 5 mn en navette des remontées mécaniques, la résidence propose des appartements rénovés tout confort dotés d’un balcon avec une vue magnifique sur les Aiguilles d’Arves.À votre disposition sur place : service boulangerie, casiers à skis, parking extérieur et navette à proximité pour rejoindre le coeur dela station.

A VENDRE : Joli et grand 3 pièces en Rdc avec grande terrasse équipé PMR, situé dans une résidence composé de plusieurs chalets. 2 grandes chambres, très pièces principales, rangements dans chaque pièce. A moins de 1km du centre du village et commerce.. Navette gratuite dans station toute la journée.

Caractérisque Valeurs

Code postal 73530

Surface habitable (m²) 46 m²

Surface loi Carrez (m²) 46 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue montagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2004

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 181 120 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 32 €

Taxe foncière annuelle 344 €

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