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Exclusif
Réf : 371
Appartement
SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement T2 - Résidence les Sybelles
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
62 826 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement T2 - Résidence les Sybelles Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 4,49%.

Loyer Annuel H.T de 2.769,00 €uros (soit 3.045 € TTC) Sous bail commercial nu "Meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2027 en tacite reconduction à durée indéterminée.


Cette résidence se situe dans une station village au pied du col de la Croix de Fer, Saint Sorlin d'Arves offre un panorama exceptionnel au coeur du grand domainedes Sybelles. Elle offre de nombreuses activités tels que :

Aire de luge enfants et espace ludique, motoneige, chiens de traîneaux, sorties raquettes, VTT sur neige et trottinette


A VENDRE : au 3ème étage d'une résidence de tourisme en haut de la station de Saint Sorlin aux pieds des pistes et proche commerces, appartement de type T2 comprenant un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine kitchenette, une chambre et un balcon.

Appartement lumineux avec vue sur le village et les Pistes. Expo Sud-est Place de Parking au sous-sol et piscine à la résidence.

  • Général
  • Détails +
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 73530
Surface habitable (m²) 25 m²
Surface loi Carrez (m²) 25 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue sur le Village et les Pistes
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1999
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 62 826 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 315 €
DPE GES
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TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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