Exclusif

Réf : 371

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement T2 - Résidence les Sybelles

62 826 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement T2 - Résidence les Sybelles Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 4,49%.

Loyer Annuel H.T de 2.769,00 €uros (soit 3.045 € TTC) Sous bail commercial nu "Meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2027 en tacite reconduction à durée indéterminée.

Cette résidence se situe dans une station village au pied du col de la Croix de Fer, Saint Sorlin d'Arves offre un panorama exceptionnel au coeur du grand domainedes Sybelles. Elle offre de nombreuses activités tels que :

Aire de luge enfants et espace ludique, motoneige, chiens de traîneaux, sorties raquettes, VTT sur neige et trottinette

A VENDRE : au 3ème étage d'une résidence de tourisme en haut de la station de Saint Sorlin aux pieds des pistes et proche commerces, appartement de type T2 comprenant un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine kitchenette, une chambre et un balcon.

Appartement lumineux avec vue sur le village et les Pistes. Expo Sud-est Place de Parking au sous-sol et piscine à la résidence.

Caractérisque Valeurs

Code postal 73530

Surface habitable (m²) 25 m²

Surface loi Carrez (m²) 25 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue sur le Village et les Pistes

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1999

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 62 826 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 315 €

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