Exclusif

Réf : 597

Studio

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Appart'hôtel BAYARD STADIUM Confluence LYON 2ème

87 164 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Appart'hôtel BAYARD STADIUM Confluence LYON 2ème Lyon (69002)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,04 %.

Loyer actuel annuel HT : 4.306 € ( 4.736 € TTC). Bail commercial jusqu'au 30/09/2034 (bail commercial renouvelé avec budget travaux à prévoir)

A VENDRE : Studio meublé au 7ème étage d'un Appart 'Hôtel situé au coeur du quartier Confluence et de ses commerces. Vous trouverez sur place, une piscine couverte, une salle de fitness; Le studio est situé à moins de 200m d' un arrêt de tramway(T1, Sainte Blandine) pour rejoindre la gare et le métro.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 69002

Surface habitable (m²) 18,44 m²

Surface loi Carrez (m²) 18,44 m²

Nombre de pièces 1

Etage 7

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE, Collectif

Exposition Sud-Est

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 87 164 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 21 €

Taxe foncière annuelle 338 €

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