Réf : 476

Studio

SPECIAL INVESTISSEUR Studio Appart'hôtel BAYARD STADIUM Confluence LYON 2ème

96 220 €

SPECIAL INVESTISSEUR Studio Appart'hôtel BAYARD STADIUM Confluence LYON 2ème Lyon (69002)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,52 %

Loyer annuel HT : 4 261,52 € (4 687 € TTC) Bail commercial jusqu'au 30/09/2024 (renouvellement de bail en cours avec budget travaux à prévoir)

Studio meublé au 8ème étage d'un Appart 'Hôtel situé au coeur du quartier Confluence et de ses commerces. Vous trouverez sur place, une piscine couverte, une salle de fitness; Le studio est situé à moins de 200m d' un arrêt de tramway(T1, Sainte Blandine) pour rejoindre la gare et le métro.

Caractérisque Valeurs

Code postal 69002

Surface habitable (m²) 18,42 m²

Surface loi Carrez (m²) 18,42 m²

Nombre de pièces 1

Etage 8

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE, Collectif

Exposition Sud

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 96 220 €

Charges 23 €

Taxe foncière annuelle 322 €

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