Exclusif

Réf : 416

Studio

SPECIAL INVESTISSEUR Studio Appart'hôtel BAYARD STADIUM Confluence LYON 2ème

101 880 €

SPECIAL INVESTISSEUR Studio Appart'hôtel BAYARD STADIUM Confluence LYON 2ème Lyon (69002)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,14 %

Loyer annuel actuel HT : 5 134 € (5.647 € TTC) Bail commercial jusqu'au 30/09/2034 (bail commercial renouvelé avec budget travaux à prévoir)

A VENDRE : Studio meublé au 1er étage d'un Appart 'Hôtel situé au coeur du quartier Confluence et de ses commerces.

Vous trouverez sur place, une piscine couverte, une salle de fitness; Le studio est situé à moins de 200m d' un arrêt de tramway(T1, Sainte Blandine) pour rejoindre la gare et le métro

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Caractérisque Valeurs

Code postal 69002

Surface habitable (m²) 21,05 m²

Surface loi Carrez (m²) 21,05 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre, Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE, Collectif

Balcon OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 101 880 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 23 €

Taxe foncière annuelle 352 €

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