Exclusif

Réf : 240

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR Studio Appart'Hôtel Confluence LYON 2ème

97 540 €

SPECIAL INVESTISSEUR Studio Appart'Hôtel Confluence LYON 2ème Lyon (69002)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL / 3,98 % DE RENTABILITE LOCATIVE.

Loyer annuel HT : 4194 € (Loyer TTC 4 613 €) Date fin du bail commercial : 30/09/2024 en tacite reconduction à durée indéterminée

Studio meublé au 7ème étage d'un Appart 'Hôtel situé au coeur du quartier Confluence et de ses commerces. Vous trouverez sur place, une piscine couverte, une salle de fitness. Le studio est situé à moins de 200m d' un arrêt de tramway(T1, Sainte Blandine) pour rejoindre la gare et le métro.

Caractérisque Valeurs

Code postal 69002

Surface habitable (m²) 18 m²

Surface loi Carrez (m²) 18 m²

Nombre de pièces 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Exposition Sud-Est

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 540 €

Charges 20 €

Taxe foncière annuelle 343 €

DPE ANCIENNE VERSION

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