Exclusif

Réf : 422

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR-APPARTEMENT 3 PIECES- RESIDENCE FLEUR DE SEL

169 800 €

SPECIAL INVESTISSEUR-APPARTEMENT 3 PIECES- RESIDENCE FLEUR DE SEL Guidel (56520)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,02 %.

Loyer annuel actuel HT : 8 351 € (soit 9 186€ TTC) Bail en tacite prolongation à durée indéterminé depuis le 30/09/2021

Bénéficiant d’un accès direct à la plage, la résidence propose des appartements spacieux.De mai à fin septembre, vous pourrez profiter d’une belle piscine extérieure chauffée et del'espace bien-être avec grande piscine couverte chauffée, hammam, espace de remise en forme et soins à la carte.

A VENDRE : Joli appartement 3 pièces dans une Résidence Prestige composé d'un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une loggia à jouissance privative, ce bien est vendu avec un parking en sous sol.

Caractérisque Valeurs

Code postal 56520

Surface habitable (m²) 45,83 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,83 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Vue mer et piscine

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 169 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 57 €

Taxe foncière annuelle 445 €

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