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Exclusif
Nouveauté
Réf : 422
Appartement
SPECIAL INVESTISSEUR-APPARTEMENT 3 PIECES- RESIDENCE FLEUR DE SEL
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
169 800 €

SPECIAL INVESTISSEUR-APPARTEMENT 3 PIECES- RESIDENCE FLEUR DE SEL Guidel (56520)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,02 % DE RENTABILITE LOCATIVE.

Loyer annuel HT : 8 351 € (9 186€ TTC) 

Bail en tacite prolongation à durée indéterminé depuis le 30/09/2021

À 15 km de Lorient, à la limite du Morbihan et du Finistère, la station dynamique de Guidel Plages déroule ses 5 km de sable fin. En vente, Joli appartement 3 pièces dans une Résidence Prestige qui bénéficie d'un accès direct à la plage 

  • Général
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  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 56520
Surface habitable (m²) 51,85 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Vue mer et piscine
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Loggia OUI
Exposition Sud
Année de construction 2011
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 169 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 46 €
Taxe foncière annuelle 432 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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