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Exclusif
Réf : 422
Appartement
SPECIAL INVESTISSEUR-APPARTEMENT 3 PIECES- RESIDENCE FLEUR DE SEL
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
169 800 €

SPECIAL INVESTISSEUR-APPARTEMENT 3 PIECES- RESIDENCE FLEUR DE SEL Guidel (56520)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,02 %.

Loyer annuel actuel HT : 8 351 € (soit 9 186€ TTC) Bail en tacite prolongation à durée indéterminé depuis le 30/09/2021


Bénéficiant d’un accès direct à la plage, la résidence propose des appartements spacieux.De mai à fin septembre, vous pourrez profiter d’une belle piscine extérieure chauffée et del'espace bien-être avec grande piscine couverte chauffée, hammam, espace de remise en forme et soins à la carte.


A VENDRE : Joli appartement 3 pièces dans une Résidence Prestige composé d'un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une loggia à jouissance privative, ce bien est vendu avec un parking en sous sol.

  • Général
  • Détails +
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 56520
Surface habitable (m²) 45,83 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Vue mer et piscine
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2011
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 169 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 57 €
Taxe foncière annuelle 445 €
DPE GES
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TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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