Exclusif

Réf : 422

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR-APPARTEMENT 3 PIECES- RESIDENCE FLEUR DE SEL

169 800 €

SPECIAL INVESTISSEUR-APPARTEMENT 3 PIECES- RESIDENCE FLEUR DE SEL Guidel (56520)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,02 % DE RENTABILITE LOCATIVE.

Loyer annuel HT : 8 351 € (9 186€ TTC)

Bail en tacite prolongation à durée indéterminé depuis le 30/09/2021

À 15 km de Lorient, à la limite du Morbihan et du Finistère, la station dynamique de Guidel Plages déroule ses 5 km de sable fin. En vente, Joli appartement 3 pièces dans une Résidence Prestige qui bénéficie d'un accès direct à la plage. vendu avec un parking au sous sol

Caractérisque Valeurs

Code postal 56520

Surface habitable (m²) 51,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,83 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Vue mer et piscine

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Loggia OUI

Exposition Sud

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 169 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 46 €

Taxe foncière annuelle 432 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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