Exclusif

Réf : 612

Studio

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio Appart'Hôtel City Rennes Lorgeril

101 880 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio Appart'Hôtel City Rennes Lorgeril Rennes (35000)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,77 %

Loyer annuel actuel HT de 4.766 € (soit 5.242 € TTC), en bail commercial jusqu'au 30/09/2023 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée.

Rennes, capitale de la Bretagne, est la 3ème ville la plus dynamique et la plus agréable de France.

L’Appart’hôtel est situé à 10 mn du centre, proche du nouveau centre d’affaires le Mabilay et des berges de la Vilaine, également proche de la Gare de Rennes.

A VENDRE : Studio en appart'Hôtel situé au 2ème étage composé d'un dégagement, d'un séjour/chambre, d'un coin cuisine avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.

Odalys Invest

*Photos types issues de la photèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 35000

Surface habitable (m²) 22,04 m²

Surface loi Carrez (m²) 22,04 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue SUR LA VILLE

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Année de construction 2013

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 101 880 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 27 €

Taxe foncière annuelle 288 €

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