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Exclusif
Réf : 612
Studio
SPECIAL INVESTISSEUR - Studio Appart'Hôtel City Rennes Lorgeril
Nombre de pièces 1
Salle d'eau 1
101 880 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio Appart'Hôtel City Rennes Lorgeril Rennes (35000)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,77 %


Loyer annuel actuel HT de 4.766 € (soit 5.242 € TTC), en bail commercial jusqu'au 30/09/2023 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée.


Rennes, capitale de la Bretagne, est la 3ème ville la plus dynamique et la plus agréable de France.

L’Appart’hôtel est situé à 10 mn du centre, proche du nouveau centre d’affaires le Mabilay et des berges de la Vilaine, également proche de la Gare de Rennes.


A VENDRE : Studio en appart'Hôtel situé au 2ème étage composé d'un dégagement, d'un séjour/chambre, d'un coin cuisine avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.


Odalys Invest


*Photos types issues de la photèque Odalys*


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractérisque Valeurs
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 22,04 m²
Surface loi Carrez (m²) 22,04 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue SUR LA VILLE
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Année de construction 2013
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 101 880 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 27 €
Taxe foncière annuelle 288 €
DPE GES
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TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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