Exclusif

Réf : 374

Studio

SPECIAL INVESTISSEUR- STUDIO - APPART'HOTEL ODALYS RENNES LORGERIL

123 388 €

SPECIAL INVESTISSEUR- STUDIO - APPART'HOTEL ODALYS RENNES LORGERIL Rennes (35000)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4,71 %

Loyer annuel H.T : 5 701,58 € (6 271 € TTC) Bail commercial jusqu'au 30/09/2026 en tacite reconduction à durée indéterminée

Rennes, capitale de la Bretagne, est la 3ème ville la plus dynamique et la plus agréable de France, A vendre Studio en appart'Hôtel à 10 mn du centre, proche du nouveau centre d’affaires le Mabilay et des berges de la Vilaine.

Caractérisque Valeurs

Code postal 35000

Surface habitable (m²) 26,36 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Exposition Est

Année de construction 2013

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 123 388 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 33 €

Taxe foncière annuelle 318 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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