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SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence les Coteaux de Sarlat

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101 880 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence les Coteaux de Sarlat Sarlat-la-Canéda (24200)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 5,44 %.

Loyer actuel annuel HT de 5.432 €uros (soit 5.975 € TTC) - sous bail commercial jusqu'au 30/09/2034 avec tacite reconduction à durée indterminée.

Budget travaux à prévoir pour cause de renouvellement des baux.

A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement 2 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette + rangements, une chambres avec placard, une salle de bains, un wc + un parking en extérieur et une terasse privative.

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Caractérisque Valeurs

Code postal 24200

Surface habitable (m²) 30,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 30,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 2010

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 101 880 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 28 €

Taxe foncière annuelle 791 €

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