INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS ET 5,60 % DE RENTABILITE LOCATIVE.
Loyer actuel annuel HT de 7 087 € (soit 7 795 € TTC) - sous bail commercial actuellement
Nouveau bail de 11 ans à partir du 1er octobre 2023 avec augmentation du loyer de +4% (+budget travaux à prévoir)
A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement duplex dans une maison de 3 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette + rangements, à l'étage 2 chambres, une salle de bains, un wc + un parking en extérieur et une terasse privative.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.