INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS ET 5,17 % DE RENTABILITE LOCATIVE.
Loyer actuel annuel HT de 7 087 € (soit 7 795 € TTC) - sous bail commercial
Nouveau bail commercial de 11 ans à partir du 1er octobre 2023 avec 4% d''augmentation du loyer (budget travaux à prévoir)
A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement dans une maison duplex de 3 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette, 2 chambres, une salle de bains + un parking en extérieur et une terasse privative.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 752 € et 1 018 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.