Exclusif

Réf : 504

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 PIECES - DOMAINE DES EUCALYPTUS

104 144 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 PIECES - DOMAINE DES EUCALYPTUS Saint Aygulf (83370)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4.36 %.

Loyer actuel annuel HT de 4 448 € (soit TTC de 4 892 €) Sous bail commercial jusqu'au 30/09/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée

Dans un domaine au milieu des chênes et des eucalyptus, à seulement 5 mn en voiture des plages et du centre du village.

A VENDRE : joli 2 pièces au 1er étage avec balcon , composé d'une entrée, séjour/kitchenette, chambre, salle de bains et wc + parking extérieur

Odalys Invest

Caractérisque Valeurs

Code postal 83370

Surface habitable (m²) 34,74 m²

Surface loi Carrez (m²) 34,74 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2005

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 104 144 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 45 €

Taxe foncière annuelle 390 €

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