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Réf : 342

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - Chalet mitoyen 3 pièces en duplex - Résidence l'Orée des Pistes Superdévoluy

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113 200 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Chalet mitoyen 3 pièces en duplex - Résidence l'Orée des Pistes Superdévoluy Saint-Étienne-en-Dévoluy (05250)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS ET 5,74 % DE RENTABILITE LOCATIVE

Loyer annuel actuel HT de 6.367 €uros (soit 7.003€ TTC) Bail commercial nu "meublé par Odalys"depuis le 30/04/2022 en Tacite reconduction pour une durée indéterminée.

Située à 200 m à ski d’un télésiège rejoignant le domaine skiable, la résidence est composée d’appartements avec terrasse ou balcon répartis dans de grands chalets ou des chalets mitoyens, d’une piscine couverte chauffée et d’un sauna . À votre disposition sur place : service boulangerie, billard, laverie et parking couvert.

A VENDRE : Un trés joli Chalet Mitoyen 3 pièces en Duplex, comprenant au RDC un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC, un placard à skis avec terrasse. Au 1er étage un pallier desservant une chambre, une salle de douche, et un balcon. Un Parking au sous-sol vient compléter ce bien.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Caractérisque Valeurs

Code postal 05250

Surface habitable (m²) 43 m²

Surface loi Carrez (m²) 43 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue montagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2006

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 113 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 35 €

Taxe foncière annuelle 538 €

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