Réf : 465/9

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement 2 pièces - Résidence l'Ours Blanc

132 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement 2 pièces - Résidence l'Ours Blanc Les deux alpes (38860)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL - RENTABILITE DE 4.61 %

Loyer annuel H.T de 5 998 € (soit 6 598 € TTC) Bail commercial en cours jusqu'au 30/04/2026 renouvelable en tacite reconduction

Au coeur de la station phare de l’Isère et à 50 m du télésiège du Diable, dans une résidence de tourisme avec piscine couverte chauffée ainsi qu’un espace sauna et hammam.

A vendre 2 pièces situé au 2 ème étage composé d'une éntrée, un séjour avec coin kitchenette, une salle de bain, WC , une chambre, le bien est complété de la jouissance d'un casier à ski.

Caractérisque Valeurs

Code postal 38860

Surface habitable (m²) 31,14 m²

Surface loi Carrez (m²) 31,14 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Vue Sur la résidence Les Violettes

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Exposition Nord

Année de construction 2013

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 132 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 33 €

Taxe foncière annuelle 1 696 €

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